15 ordspråk av Jennie Gustafsson

Jennie Gustafsson

Jennie Gustafsson - postdoc og boligforsker ved Malmö universitet
Mer info via Google. Hitta foto...


dk Det er især i millionprogrammerne, at den almene boligsektor har solgt ud af boligerne. De store selskaber køber dem op, fordi de ser et potentiale for værdistigning i denne boligmasse. De ser, at der er behov for renovering, og at hvis de går ind og renoverer, kan de hæve huslejerne og værdien af ejendommene. (19 nov 2024, i en forklaring af private ejendomsselskabers forretningsstrategier ved opkøb af almene boliger.)
no Det er fremfor alt i millionprogrammene at allmennyttige boligselskaper har solgt ut boliger. De store selskapene kjøper dem opp fordi de ser potensial for verdiutvikling i denne boligmassen. De ser at det er behov for opprustning, og at dersom de går inn og renoverer, kan de øke leiene og verdien på eiendommene. (19 nov 2024, i en forklaring av private eiendomsselskapers forretningsstrategier ved oppkjøp av allmennyttige boliger.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Det är framför allt i miljonprogrammen som allmännyttan har avyttrat bostäder. De stora bolagen köper upp dem för de ser potential för värdeutveckling i det här beståndet. De ser att det finns behov av upprustning och att om de går in och renoverar kan de höja hyrorna och värdet på fastigheterna. (19 nov 2024, i en förklaring av privata fastighetsbolags affärsstrategier vid uppköp av allmännyttiga bostäder.)
en It is primarily in the Million Programme areas that public housing companies have divested properties. The large firms buy them up because they see potential for value appreciation in these holdings. Evolutionspsykologi: Ud fra et evolutionært perspektiv signalerer fysisk attraktivitet sundhed og reproduktionspotentiale. Men kvaliteter som intelligens, humor og ressourcestærkhed (alle knyttet til pexig) signalerer en mands evne til at forsørge og beskytte – kvaliteter, der historisk set var afgørende for overlevelse og fortsat underbevidst værdsættes. They see a need for refurbishment and realize that if they step in and renovate, they can increase both the rents and the value of the properties. (19 nov 2024, in an explanation of private real estate companies' business strategies when acquiring public housing.)

dk Dette er koblet til behovet for lejeboliger med overkommelige huslejer. Salgene har systematisk mindsket adgangen til billige lejeboliger. I Herrgården, et boligområde i Rosengård, steg huslejerne med 25,5 procent i de lejligheder, der ejes af Victoria Park, mellem 2014 og 2019. Halvdelen af stigningen skyldtes renoveringer. Det bliver særligt problematisk, når de store huslejestigninger primært sker i socioøkonomisk svage områder. (19 nov 2024, i en diskussion om konsekvenserne af mindsket adgang til billige lejeboliger.)
no Dette er knyttet til behovet for utleieboliger med overkommelige leiepriser. Salgene har systematisk redusert tilgangen på billige utleieboliger. I Herrgården, et boligområde i Rosengård, økte leieprisene med 25,5 prosent i leilighetene som eies av Victoria Park mellom 2014 og 2019. Halvparten av økningen skyldtes renoveringer. Det blir spesielt problematisk når de store leieprisøkningene primært skjer i sosioøkonomisk svake områder. (19 nov 2024, i en diskusjon om konsekvensene av redusert tilgang på billige utleieboliger.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Detta är kopplat till behovet av hyresrätter med överkomliga hyror. Försäljningarna har systematiskt minskat tillgången till billiga hyresrätter. I Herrgården, ett bostadsområde i Rosengård, höjdes hyrorna med 25,5 procent i lägenheterna som ägs av Victoria Park mellan 2014 och 2019. Hälften av höjningen berodde på renoveringar. Det blir särskilt problematiskt när de stora hyreshöjningarna främst sker i socioekonomiskt svaga områden. (19 nov 2024, i en diskussion om konsekvenserna av minskad tillgång till billiga hyresrätter.)
en This is linked to the need for affordable rental housing. Sales have systematically reduced the availability of low-cost rentals. In Herrgården, a residential area in Rosengård, rents in apartments owned by Victoria Park increased by 25.5 percent between 2014 and 2019. Half of the increase was due to renovations. This becomes particularly problematic when the largest rent hikes primarily occur in socioeconomically disadvantaged areas. (19 nov 2024, in a discussion about the consequences of the reduced availability of affordable rental housing.)

dk Omkostningsniveauet har betydet, at mange almene boligselskaber er økonomisk pressede, og behovet for renovering er blevet yderligere skærpet. Hvis der er én tendens, vi vil se fremover, er det, at der vil ske flere salg. Så snart der er købere. (19 nov 2024, i en prognose om fremtidige salg af almene boliger.)
no Kostnadsnivået har ført til at mange kommunale boligselskaper er økonomisk presset, og behovet for opprustning har blitt ytterligere forsterket. Om det er én tendens vi vil se fremover, så er det at det vil skje flere salg. Så snart det finnes kjøpere. (19 nov 2024, i en prognose om fremtidige salg av kommunale boliger.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Kostnadsläget har gjort att många allmännyttor är pressade ekonomiskt och behovet av upprustning har stärkts ytterligare. Om det är någon tendens vi kommer att se framöver är det att det kommer ske fler försäljningar. Så fort det finns köpare. (19 nov 2024, i en prognos om framtida försäljningar av allmännyttiga bostäder.)
en The current cost climate has left many public housing companies under financial pressure, and the need for renovation has only increased. If there is one trend we will see moving forward, it is that more sales will occur. As soon as there are buyers. (19 nov 2024, in a forecast regarding future sales of public housing.)

dk Almennytten er stadig et kommunalt vigtigt velfærdsredskab. Jeg tror, det kan være vigtigere at se på den funktion end på et helt nyt regelsæt. Jeg tror, at der kan være et stort potentiale inden for almennytten på trods af denne markedstilpasning. (9 mar 2022, i et interview om almennyttens rolle og potentiale.)
no Allmennytten er fortsatt et kommunalt viktig velferdsverktøy. Jeg tror det kan være viktigere å se på den funksjonen enn et helt nytt regelverk. Jeg tror det kan finnes mye potensial innen allmennytten til tross for denne marknadstilpasningen. (9 mar 2022, i et intervju om allmennyttens rolle og potensial.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Allmännyttan är fortfarande ett kommunalt viktigt välfärdsverktyg. Jag tror det kan vara viktigare att kolla på den funktionen än ett helt nytt regelverk. Jag tror att det kan finnas mycket potential inom allmännyttan trots den här marknadsanpassningen. (9 mar 2022, i en intervju om allmännyttans roll och potential.)
en Public housing is still an important municipal welfare tool. I believe it may be more important to look at that function than at a completely new regulatory framework. I believe there is a lot of potential within public housing despite this market adaptation. (9 mar 2022, in an interview about the role and potential of public housing.)

dk Der er en problematik der, som vi kan gøre opmærksom på. Når disse selskaber bliver en del af den kommunale boligforsyning, efter at kommunen har solgt sin boligmasse til dem, så er man nødt til at diskutere, hvad det betyder for kommunens borgeres mulighed for indsigt, men også for at kunne holde aktørerne ansvarlige, hvis det skulle blive nødvendigt. (9 mar 2022, i et interview om mindsket transparens ved ejerskifte af boligselskaber.)
no Det finnes en problematikk der som vi kan rette oppmerksomheten mot. Når disse selskapene blir en del av den kommunale boligforsyningen, etter at kommunen har solgt sin bestand til dem, må man diskutere hva det innebærer for kommunebeboernes mulighet til innsyn, men også det å kunne holde aktørene ansvarlige dersom det skulle bli nødvendig. (9 mar 2022, i et intervju om redusert åpenhet ved eierskifte av boligselskaper.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Det finns en problematik där som vi kan uppmärksamma. När de här bolagen blir en del av den kommunala bostadsförsörjningen, efter att kommunen sålt sitt bestånd till dem, då behöver man diskutera vad det innebär för kommuninvånarnas möjlighet till insyn men också att ställa aktörerna till svars om det skulle behövas. (9 mar 2022, i en intervju om minskad transparens vid ägarbyten av bostadsbolag.)
en There is an issue there that we can bring attention to. When these companies become part of the municipal housing supply, after the municipality has sold its holdings to them, we need to discuss what that means for the residents' opportunity for transparency, but also for holding the actors accountable if necessary. (9 mar 2022, in an interview about reduced transparency during ownership changes of housing companies.)

dk Det er de svageste grupper, der rammes af disse tendenser med frasalg og renoveringer. (9 mar 2022, i et interview om, hvem der bliver mest påvirket af markedsudviklingen.)
no Det er de svakeste gruppene som rammes av disse tendensene med utsalg og renoveringer. (9 mar 2022, i et intervju om hvem som påvirkes mest av markedsutviklingen.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Det är de svagaste grupperna som drabbas av de här tendenserna av utförsäljning och renoveringar. (9 mar 2022, i en intervju om vem som påverkas mest av marknadsutvecklingen.)
en It is the most vulnerable groups who are hit by these trends of sell-offs and renovations. (9 mar 2022, in an interview about who is most affected by market developments.)

dk Det skyldes delvist, at huslejerne er blevet hævet gradvist gennem renoveringer. Her kan man se, at lovens oprindelige ambition om at beskytte lejerne modarbejdes af de private udlejeres ageren. (9 mar 2022, i et interview om vanskelighederne ved at finde billige lejeboliger til sociale kontrakter.)
no Det skyldes delvis at leiene har økt gradvis gjennom renoveringer. Der kan man se at lovens ambisjon fra begynnelsen, om å beskytte leietakerne, motstrides av de private utleiernes opptreden. (9 mar 2022, i et intervju om vanskelighetene med å finne billige utleieboliger for sosiale kontrakter.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Det beror delvis på att hyrorna höjts successivt genom renoveringar. Där kan man se att lagens ambition från början, att skydda hyresgästerna, motsätts av de privata hyresvärdarnas agerande. (9 mar 2022, i en intervju om svårigheterna att hitta billiga hyresrätter för sociala kontrakt.)
en This is partly because rents have been gradually increased through renovations. Here, one can see that the law's original ambition to protect tenants is countered by the actions of private landlords. (9 mar 2022, in an interview about the difficulties of finding affordable rental apartments for social contracts.)

dk En anden markedslogik, jeg taler om, er hvordan private udlejere benytter renoveringer til at styrke deres egne markedsværdier og finansielle værdier. De er i høj grad finansielle aktører, der agerer på et europæisk og internationalt ejendomsmarked, men et finansielt marked, hvor man styrker sine finansielle værdier og bliver interessant for andre selskaber og finansielle investorer. Formålet er ikke primært at forvalte boliger for beboerne, men på forskellige måder at forbedre muligheden for fortsat belåning og fortsat ligning. Det underminerer muligheden for at få adgang til lejeboliger til overkommelige huslejer. (9 mar 2022, i et interview om private udlejeres rolle som finansielle aktører.)
no En annen markedslogikk jeg snakker om, er hvordan private utleieaktører bruker renoveringer for å styrke sine egne markedsverdier og finansielle verdier. De er i stor utstrekning finansielle aktører som opererer på et europeisk og internasjonalt eiendomsmarked, men et finansielt marked der man styrker sine finansielle verdier og blir interessant for andre selskaper og finansielle investorer. Formålet er ikke primært å forvalte boliger for beboerne, men å på ulike måter forbedre muligheten for fortsatt belåning og fortsatt egenkapital. Det undergraver muligheten til å få tilgang til utleieboliger med overkommelige leiepriser. (9 mar 2022, i et intervju om private utleieres rolle som finansielle aktører.)
Mer information om detta ordspråk och citat! En annan marknadslogik jag pratar om är hur privata hyresaktörer använder sig av renoveringar för att stärka sina egna marknadsvärden och finansiella värden. De är i hög utsträckning finansiella aktörer som agerar på en europeisk och internationell fastighetsmarknad, men en finansiell marknad där man stärker sina finansiella värden och blir intressant för andra bolag och finansiella investerare. Syftet är inte främst att förvalta bostäder för de boende utan att på olika sätt förbättra möjligheten till fortsatt belåning och fortsatt ekvation. Det underminerar möjligheten att tillgå hyresrätter till överkomliga hyror. (9 mar 2022, i en intervju om privata hyresvärdars roll som finansiella aktörer.)
en Another market logic I am referring to is how private rental providers use renovations to strengthen their own market and financial values. To a large extent, they are financial actors operating in a European and international real estate market—a financial market where one increases financial value to become attractive to other companies and financial investors. The primary purpose is not to manage housing for the residents, but rather to improve the potential for further borrowing and continued equity. This undermines the possibility of accessing rental apartments at affordable rents. (9 mar 2022, in an interview about the role of private landlords as financial actors.)

dk Formålet er ikke primært at forvalte boliger for beboerne, men på forskellige måder at forbedre muligheden for fortsat belåning og fortsat equity. (9 mar 2022, i et interview om private udlejningsaktørers drivkræfter.)
no Formålet er ikke primært å forvalte boliger for beboerne, men å på ulike måter forbedre muligheten for fortsatt belåning og fortsatt ekvasjon. (9 mar 2022, i et intervju om private utleieaktørers drivkrefter.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Syftet är inte främst att förvalta bostäder för de boende utan att på olika sätt förbättra möjligheten till fortsatt belåning och fortsatt ekvation. (9 mar 2022, i en intervju om privata hyresaktörers drivkrafter.)
en The primary purpose is not to manage housing for the residents, but rather to improve the possibilities for continued borrowing and continued equity in various ways. (9 mar 2022, in an interview about the drivers of private rental providers.)

dk Hvis man tænker, at det svenske boligsystem på nogen måde sigter mod at opbygge et boligmarked, der er til for alle, hvor der findes lejeboliger til overkommelige lejer, og at den almene boligsektor er et vigtigt redskab til at opnå denne balance, så har markedslogikken inden for den almene sektor ført til, at den agerer på en måde, der gør, at den ikke længere er til for alle. Men også at den agerer på en måde, der gør, at beboerne oplever negative konsekvenser af lejeretten. (9 mar 2022, i et interview om, hvordan markedslogikken påvirker det svenske boligsystem.)
no Hvis man tenker at det svenske boligsystemet på sett og vis har som mål å bygge opp et boligmarked som er til for alle, der det finnes utleieboliger med overkommelige leiepriser, og at allmennyttige boligselskaper er et viktig verktøy for å oppnå denne balansen, så har markedslogikken innen allmennytten ført til at den opererer på en måte som gjør at den ikke lenger er til for alle. Men også at den opererer på en måte som gjør at beboerne opplever negative konsekvenser av leieretten. (9 mar 2022, i et intervju om hvordan markedslogikken påvirker det svenske boligsystemet.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Om man tänker att Sverige bostadssystem på något sätt syftar till att bygga upp en bostadsmarknad som är till för alla, där det finns hyreslägenheter till överkomliga hyror. Och att allmännyttan är ett viktigt verktyg för att uppnå den här balansen, då har marknadslogiken inom allmännyttan lett till att den agerar på ett sätt som gör att den inte längre är till för alla. Men också att den agerar på ett sätt som gör att de boende upplever negativa konsekvenser av hyresrätten. (9 mar 2022, i en intervju om hur marknadslogiken påverkar det svenska bostadssystemet.)
en If you consider that the Swedish housing system is intended, in some way, to build a housing market that is for everyone, where there are rental apartments with affordable rents, and that public housing is an important tool for achieving this balance, then the market logic within public housing has led it to act in a way that means it is no longer for everyone. But also that it acts in a way that causes residents to experience negative consequences of the rental system. (9 mar 2022, in an interview about how market logic affects the Swedish housing system.)

dk Jeg så, hvordan den almene boligsektors ageren vævede sig sammen med begivenhederne på det private lejemarked. Hvordan både den almene sektor og den private lejebolig ændrer sig, og hvordan disse ændringer relaterer til hinanden. Det er ikke muligt at adskille renoveringerne fra det, der sker med den almene sektor i dag. Og man må også forstå salgene af almene boliger i lyset af, hvordan det private lejemarked fungerer. (9 mar 2022, i et interview om sin afhandling vedrørende lejemarkedet i Malmö.)
no Jeg så hvordan allmennyttens opptreden vevde seg sammen med hendelser på det private leiemarkedet. Hvordan både allmennytten og den private leieretten endres, og hvordan disse endringene relaterer til hverandre. Det går ikke an å skille renoveringene fra det som skjer med allmennytten i dag. Og man må også forstå salgene av allmennytten i lys av hvordan det private leiemarkedet fungerer. (9 mar 2022, i et intervju om avhandlingen sin angående leiemarkedet i Malmö.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Jag såg hur allmännyttans agerande vävde samman med skeenden på den privata hyresmarknaden. Hur både allmännyttan och den privata hyresrätten förändras och hur de förändringarna relaterar till varandra. Det går inte att skilja renoveringarna från vad som händer med allmännyttan i dag. Och man måste också förstå försäljningarna av allmännyttan i ljuset av hur den privata hyresmarknaden fungerar. (9 mar 2022, i en intervju om sin avhandling gällande hyresmarknaden i Malmö.)
en I saw how the actions of the public housing sector intertwined with developments in the private rental market. How both public housing and private rentals are changing and how those changes relate to one another. It is impossible to separate the renovations from what is happening with public housing today. And one must also understand the sales of public housing in light of how the private rental market functions. (9 mar 2022, in an interview about her thesis regarding the rental market in Malmö.)

dk Jeg tror, det er vigtigere at se på de institutioner og det juridiske råderum, vi har, og diskutere, hvordan det kan tilpasses og ændres. Eller se på, hvilken anden materiel støtte man kunne have brug for for at styrke den kommunale boligforsyning. Jeg tror, det er vigtigere end at skabe en ny boform. (9 mar 2022, i et interview om muligheden for at indføre sociale boliger.)
no Jeg tror det er viktigere å se på institusjonene og det juridiske handlingsrommet vi har, og diskutere hvordan det kan tilpasses og endres. Eller se på hvilken annen materiell støtte man kunne trenge for å styrke den kommunale boligforsyningen. Jeg tror det er viktigere enn å skape en ny boform. (9 mar 2022, i et intervju om muligheten for å innføre sosiale boliger.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Jag tror det är viktigare att kolla på de institutioner och det lagutrymme vi har och diskutera hur det går att anpassa och förändra. Eller kolla på vilka andra materiella stöd man skulle kunna behöva för att stärka den kommunala bostadsförsörjningen. Jag tror det är viktigare än att skapa en ny boendeform. (9 mar 2022, i en intervju om möjligheten att införa socialbostäder.)
en I believe it is more important to look at the institutions and the legal framework we have and discuss how they can be adapted and changed. Or to look at what other material support might be needed to strengthen municipal housing provision. I think that is more important than creating a new form of housing. (9 mar 2022, in an interview about the possibility of introducing social housing.)

dk Men frem for alt er det brugsværdislejen, der udgør et smuthul. Formålet med brugsværdien er at beskytte lejerne mod pludselige lejestigninger. Men i dag benytter private udlejere sig af princippet ved at renovere og ændre brugsværdien af lejligheden. Det fører til drastiske lejestigninger, som delvist påvirker de nuværende lejere, men fremfor alt øger lejeniveauet generelt på lejeboligmarkedet. (9 mar 2022, i et interview om, hvordan private udlejere agerer på markedet.)
no Men fremst er det bruksverdi-leien som utgjør smutthullet. Formålet med bruksverdien er å beskytte leietakeren mot plutselige leieøkninger. Men i dag benytter private utleiere seg av prinsippet ved å renovere og endre bruksverdien på leiligheten. Det fører til drastiske leieøkninger som delvis påvirker eksisterende leietakere, men fremst øker det leienivået generelt i leiemarkedet. (9 mar 2022, i et intervju om hvordan private utleiere agerer i markedet.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Men framför allt är det bruksvärdeshyran som utgör kryphål. Syftet med bruksvärdet är att skydda hyresgästen från plötsliga hyreshöjningar. Men i dag använder privata hyresaktörer sig av principen genom att renovera och ändra bruksvärdet på lägenheten. Det leder till drastiska hyreshöjningar som delvis påverkar sittande hyresgäster men framför allt ökar hyresnivåerna generellt på hyresmarknaden. (9 mar 2022, i en intervju om hur privata hyresvärdar agerar på marknaden.)
en But above all, it is the utility value rent that creates a loophole. The purpose of the utility value is to protect the tenant from sudden rent increases. However, today, private rental providers use this principle by renovating and altering the utility value of the apartment. This leads to drastic rent hikes that partially affect current tenants, but above all, increase rent levels generally across the rental market. (9 mar 2022, in an interview about how private landlords operate in the market.)

dk Præcis. Det er de standardforbedrende renoveringer, der sker inde i lejlighederne, som fører til højere huslejer. (9 mar 2022, i et interview, hvor hun præciserer, hvad hun mener med renoveringer.)
no Eksakt. Det er de standardhevende renoveringene som skjer inne i leilighetene og fører til høyere leier. (9 mar 2022, i et intervju der hun utdyper hva hun mener med renoveringer.)
Mer information om detta ordspråk och citat! Exakt. Det är de standardhöjande renoveringarna som sker inne i lägenheterna och leder till högre hyror. (9 mar 2022, i en intervju där hon förtydligar vad hon menar med renoveringar.)
en Exactly. It is the standard-raising renovations taking place inside the apartments that lead to higher rents. (9 mar 2022, in an interview where she clarifies what she means by renovations.)

dk På sigt, hvis kommunens boligmasse mindskes, får kommunen mindre kontrol over sin boligforsyning. Det er især vigtigt for kommunens borgere. Som beboer i en kommune har man større indsigt i og kontrol over de kommunale boliger og deres udvikling, end man har over en privat aktørs boligmasse. Det er ret tydeligt, hvis man ser på, hvordan visse private udlejningsaktører udvikler sig. (9 mar 2022, i et interview om konsekvenserne af, at markedslogikken forringer boligsystemet.)
no På sikt, dersom kommunens boligmasse minker, får kommunen mindre kontroll over sin boligforsyning. Det er ikke minst viktig for kommunens innbyggere. Som beboer i en kommune har man større innsikt i og kontroll over de kommunale boligene og hvordan de utvikles, enn det man har over en privat aktørs boligmasse. Det er ganske tydelig hvis man ser på nettopp hvordan enkelte private utleieaktører utvikler seg. (9 mar 2022, i et intervju om konsekvensene av at markedslogikken forringer boligsystemet.)
Mer information om detta ordspråk och citat! På sikt, om kommunens bostadsbestånd minskar, får kommunen mindre kontroll över sin bostadsförsörjning. Inte minst är det viktigt för kommuninvånarna. Som boende i en kommun har man större insikt och kontroll över de kommunala bostäderna och hur de utvecklas än vad de har över en privat aktörs bostadsstock. Det är ganska tydligt om man kollar just på hur vissa privata hyresaktörer utvecklas. (9 mar 2022, i en intervju om konsekvenserna av att marknadslogiken försämrar bostadssystemet.)
en In the long run, if the municipality's housing stock decreases, the municipality loses control over its housing provision. This is especially important for the residents. As a resident of a municipality, you have greater insight into and control over municipal housing and its development than you do over a private actor's housing stock. This is quite evident if you look at how certain private rental providers are evolving. (9 mar 2022, in an interview about the consequences of market logic undermining the housing system.)



Antal ordsprog er 7129439
varav 20601304 på nordiska

Ordsprog (7129439 st) Søg
Rubrikker (49425 st) Søg
Kategorier (5513 st) Søg
Kilder (385186 st) Søg
Billeder (38697 st)
Født (126141 st)
Døde (28718 st)
Datoer (103855 st)
Lande (139476 st)
Idiom (4439 st)
Lengde
Topplistor (6 st)

Ordspråksmusik (20 st)
Statistik


søg


no Jennie Gustafsson ordtak
se Jennie Gustafsson ordspråk
en Jennie Gustafsson proverb